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二套房的认定是以家庭为单位，认房又认贷！夫妻双方以及未年满18岁的子女属一个家庭！如果你之前那套房子是按揭，卖掉之后再买一套，那么也算二套房！如果不是按揭，卖掉以后，并且产权已经过户，那么属于一套房！

2015-05-23 18:05

boboliuxia

不属于二套房,你把原有的房子买了,名下就没有房子了,还可以按首套房来算!

2015-05-23 18:16

liuyue0102

公积金是算首套，商贷二套，看你第一套是什么贷款，前一套房子只要网签了，再买房子你就按首套计算

2015-05-23 18:22

zshaihua

您好,只要您把原来的房子卖掉后,您的名下就没有房子了,那您再买房还是按照首套房进行计算税费以及银行贷款!

2015-05-23 18:35

一半是记忆

部分银行可以做首套，首付3成

2015-05-23 18:49

我爱狗2010

没有结婚：手上没有其他房子了，卖了再买的话，就算首套房结婚了的：把手上的房子卖了，而且老婆名下也没有房子的，再买算首套。

2015-05-23 19:08

wz527463

这个契税可以算首套房的如果之前贷款过的那算二套得

2015-05-23 19:14

魅力俏佳人

如果这套房没有贷款的话可以是首套如果有过贷款的话，现在都是认贷认房，还是算二套的。

2015-05-23 19:35

陆周

你们在不限购的情况下可以用公积金买房，首付要6成利率应该会上浮10%

2015-08-25 14:53

乐在其中ry

应该是这样的！房产证上的人要签字！过户后就不是了

2016-04-12 07:09